Détails de la propriété

104 Boul. Ste-Rose E.

Laval (Auteuil), Laval H7H1N8

Maison de plain-pied | MLS: 26264490

1 250 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.3 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 6.3 x 4.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.8 x 15.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.8 x 15.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.0 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.0 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.2 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.2 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 16.6 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.6 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.6 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.6 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.7 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.7 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 5.2 x 3.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de lavage 5.2 x 3.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10.1 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.1 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 16.8 x 13.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 16.8 x 13.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 13.1 x 12.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.1 x 12.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.8 x 6.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.8 x 6.9 P Sous-sol Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres Aluminium
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Revêtements Brique
Zonage Commercial, Résidentiel
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Thermopompe murale

Occasion rare pour promoteurs et investisseurs! Terrain de ± 21 000 pi² situé à Laval (Auteuil), dans une zone en pleine transformation. Zonage T6.1-4663 permettant un développement jusqu'à 6 étages. Emplacement stratégique à distance de marche du train de banlieue Ste-Rose, à proximité de l'autoroute 19, des commerces et services.

- Superficie de ± 21 000 pi²

- Zonage T6.1-4663 permettant :
* Multi-logements (4+ unités)
* Habitations collectives (H2), maisons de chambres (H3)
* Commerces de détail, bureaux, services, restaurants
* Équipements institutionnels et culturels

- Jusqu'à 6 étages permis

- Occupation au sol : jusqu'à 85 %

- Espace vert minimal : 25 %

- Surface carrossable maximale : 10

- Secteur recherché, propice à la densification résidentielle et commerciale

- Les images générées par intelligence artificielle à titre illustratif uniquement. Elle démontre le potentiel de développement possible en combinant les lots : 1 871 299, 1 871 231, 1 871 232, 1 871 230 et 1 871 233. Cette image ne constitue pas un plan officiel et demeure sous réserve des règlements municipaux en vigueur.


Emplacement